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                万科翡翠公园


                客户:万科翡翠公园
                地区:中国(上海)
                行业:房地产
                年份:2013


                服务:

                SI终端设计
                SI执行落地



                项目背景


                      上海万科房地产有限公司(简称上海万科),隶属中国最大的专业住宅开发公司——万科企业股份有限公司。万科企业股份有限公司成立于1984年5月,1988年进入房地产行业,经过二十多年的发展,成为国内最大的住宅开发企业。目前业务覆盖珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈以及中西部地区,共计50多个大中城市。2013年,万科集团连续第四年业绩超过千亿,持续以辉煌的成绩领跑中国房地产企业。

                      上海万科成立于1992年,注册资金八亿元人民币,具有房地产开发企业一级资质,主要从事房地产开发经营、物业管理及建筑材料的研究开发,公司现有员工300左右。上海万科作为上海房地产行业发展的见证者,秉承万科集团“让建筑赞美生命”的宗旨,始终不懈地致力于为不同消费者提供展现自我、和谐共生的理想生活空间,保护环境、改善环境促进人与自然的可持续发展。同时,公司时刻关注消费者生活语言及居住需求,并结合国家政策,将其转化为设计语言并实现,代表了一个新居住时代的发展方向,引领着时代的潮流,得到社会各界和广大消费者的广泛认同和高度赞赏。

                       上海万科经过21载的发展,连续多年位居上海市场占有率前三甲,年销售规模突破100亿元,实现了由单一区域向上海绝大部分区域与嘉兴、南通的转型,先后成功在闵行、长宁徐汇、浦东、青浦、宝山、松江、嘉定、嘉兴、南通等区域开发了40多个项目,并实现了由纯粹的住宅开发商,向集住宅、商业、办公、文化地产开发能力于一体的综合开发商的转型。




                      破解万科翡翠公园背后的热销密码

                       万科翡翠公园是定位高端的精品住宅,它以纽约炮台公园为规划蓝本,采用世界高端技术,小区内运用了多项绿色科技,它集结了万科互联网智慧社区、万科电动汽车环保社区、万科PC工业技术社区、打造主题的综合体,为高端人群提供品质生活空间。

                       从产品本身来看,万科翡翠公园本身确实是一个好产品,但问题是现在面向高端人群的好产品、好楼盘太多了,仅仅产品好本身并不能保证市场销售就好。

                       2013年,万科翡翠公园市场部找到了凤凰彩票策划,因为他们需要凤凰作为第三方外脑,作为旁观者角度,基于消费者需求,为他们的品牌提炼具有差异化的品牌定位,武装品牌形象。

                        凤凰接到万科翡翠公园的项目,我们经过对房地产市场的全面分析和对当下房地产趋势做了一个整体判断。



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                      凤凰观点:以符号烘托品牌定位,强化品牌仪式感

                       对于房地产来说,形象符号包括建筑本身的符号性和视觉符合性。万科翡翠公园建筑本身的符号性承接了纽约炮台公园的建筑符号,并结合中国人的生活习惯做了修正。
                那么,另外一块视觉符号也是品牌整体定位的表达窗口。

                       凤凰认为,对于万科翡翠公园项目来说,除了烘托品牌定位,符号打造也是一个塑造品牌仪式化体验的过程,是引导消费者整体生活体验的指引,它既要鲜明的突出万科翡翠公园的品牌文化主题定位,也要寓品牌理念于细节处,润物细无声的侵入消费者的大脑中。

                       在凤凰给万科翡翠公园做品牌导视系统的时候,就贯彻了凤凰的这个观念,最终赢得客户的充分认可。

                      “你们公司的设计都融入了策略思想”,客户最后这样评价凤凰。










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                飞利浦 凤凰服务飞利浦显示屏过程中,深挖飞利浦科技前沿的品牌文化内涵,准确的找到与母品牌一脉相承的品牌调性,同时也为商用显示屏这一产品品类找到了与品牌定位十分匹配的产品概念为杰出者而生的核心价值,并且用简约而不简单的理念落位到设计上,使得产品本身的前沿与卓越被演绎得淋漓尽致。飞利浦商显营销部总监-张总
                飞利浦中国
                凤凰的项目经理小王,在合作过程中他们和销售一线的人员“摸爬滚打”在一起,从我们新品的上市到销量的大获成功,无不洒下了他们的智慧与汗水。别的不说,在服务期间仅针对商业公司、终端店主、销售人员的各种培训就多达20多场,效果显著。稻花香—陈总
                武汉稻花香酒业
                当下在互联网商业形态的冲击下,打破了传统的商业生态,造成大规模的商业变革,在经历一轮的风云变幻的电商浪潮洗礼后,在新的时期下,凤凰携手仙视,顺应趋势,拥抱变化,与第三方电商平台合作,从产品开发到产品定位及品牌形象落位,后期的电商营运管理 ,全程助力,使其在很短的时间内实现了销量的腾飞。仙视营销部总监-李总
                上海仙视电子科技
                从营销战略到品牌传播再到渠道升级,帮助我们系统的解决营销问题,实现品牌和销量的双重提升!合作过程中,项目组体现出极强的执行能力,确实是一家具有思想力和实战力的品牌营销顾问机构! 老郎在线电子商务CEO—郎总
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